建发合诚(603909)：业绩处上升期 受益政策利好

　　事件

    　　2024 年10 月14 日，公司发布2024 年三季度业绩预告：预计实现归母净利润6335.29 万元，同比+114.59%； 实现扣非归母净利润5828.29 万元，同比+123.21%。

点评

业绩持续高增长。2024 前三季度，公司归母净利润及扣非归母净利润均实现超100%增速，主因公司建筑施工业务营收增长，有效带动了净利润的提升。近期自上而下出台一揽子政策，进一步释放刚性和改善性住房需求，支持推动房地产市场止跌回稳。公司建筑施工业务主要承接控股股东的房产开发项目，若楼市基本面逐步改善，则有利于公司与控股股东之间业务的协同推进。

城市改造更新有望为公司带来业务增量。国家发改委在10 月8 日的新闻发布会上表示，目前我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段，城市改造更新的任务将越来越重。提前下达的明年两个1000 亿元投资项目清单中，优先支持一批城市更新重点项目，目前城市地下管网资金需求量大，项目成熟，会优先支持地下管网建设项目。公司将凭借其在“工程医院”理念下的检测设计维养一体化服务能力，能够积极参与城市地下管网改造和排水防涝等工程建设，有望积极介入更多城市更新业务。

地方化债有利于公司回款及承接增量业务。财政部在10 月12 日的新闻发布会上表示，拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务，是近年来支持化债力度最大的一项措施。地方化债力度加强将有助于加快公司合同应收款项的回收，进而提升资产质量、改善ROE 和现金流状况。此外，地方政府在化解债务风险后，可能释放出更多的资金用于基础设施建设，公司作为工程技术服务企业，有望从中受益。

    　　投资建议

我们维持盈利预测不变，预计2024-2026 年归母净利润分别为8171 万元、9900 万元、11864 万元，同比增速分别为+24%、+21%和+20%。考虑到公司未来业绩增速高且确定性较强，我们维持“买入”评级。公司股票现价对应2024-26 年PE 估值分别为26.0x、21.5x、17.9x。

    　　风险提示

    　　控股股东业务发展不顺；应收账款减值风险；商誉减值风险